آشنایی با نکات فنی در اجرای ساختمان - تنها پیامک

جهت دریافت خدمات ساختمانی با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان با سالهای تجربه طراحی معماری و ساخت و مشارکت در پروژه های ساختمانی ویلا و باغ کوچک و بزرگ بهترین انتخاب جهت مشاوره و اجرا میباشد.

قبل و حین عملیات ساخت در ساختمان سازی، در هر مرحله از انجام کار نکاتی وجود دارد که حاصل تجربه و دانش شخص عملگر در این حوزه است. نکاتی که همگی نهایتا باعث بهبود و افزایش بهره وری و بعلاوه افزایش امنیت در نتیجه نهایی ساختمان خواهد بود. عمده این نکات تا مرحله سفت کاری ساختمان است و رعایت آن ها نتیجه نهایی مطلوب تری را به ما ارائه می دهد. در زیر به آنالیز چند نکته مهم و کاربردی ساخت و ساز خواهیم پرداخت.

نکات پیش از آغاز کار ساخت و ساز

نکاتی هنگام خاک برداری:

• خاک برداری تا جایی ادامه پیدا کند که دیگر خاک های پوک و شامل ریشه گیاهان را شاهد نباشیم.
• حداقل اندازه خاک برداری که در آیین نامه ها و ضوابط معین شده انجام پذیرد.
• مهندس ناظر تایید کند که به خاک طبیعی و دست نخورده رسیده ایم.

نکاتی قبل از اجرای فونداسیون ساختمان:

• آنالیز صلاحیت کارکنان هر بخش از طریق ناظر.
• تطبیق نقشه ها سازه ای و معماری از نظر ابعاد از طریق کمیته مربوطه، ناظر و بعلاوه مجری.
• معین محل ستون ها از طریق مهندس نقشه بردار و ریسمان کشی نه به صورت سنتی و قدیمی.
• عدم اضافه آب به بتن برای بالا بردن اسلامپ و استفاده از مواد روان کننده.

نکات هنگام اجرای پروژه ساختمانی

نکاتی برای زمان اجرای فونداسیون:

• پس از اطمینان از مسطح بودن زمین محل های تقریبی نوار های پی گچریزی و سپس بتن ریزی گردد.
• استفاده ازاسپیسر های پلاستیکی استاندارد به جای سنگ و آجر(قبل از آغاز آرماتور بندی) برای مناسب ریخته شدن پوشش بتن.
• نصب آرماتور های انتظار ستون به گونه ای که محل قطع و وصل آرماتور های طولی ستون در یک نقطه نباشد.
• تست ابعاد چاله آسانسور از طریق شرکت مجری آسانسور قبل از اجرای چاله.
• کارگذاری پلیت چاله آسانسور و آرماتور های انتظار راه پله قبل از بتن ریزی.

نکاتی برای اجرای ستون ها و دیوار ها:

• تعبیه شاخک در دیوارها و ستون جهت مهار دیوار ها و تیغه ها.
• کنترل مقاومت 7 روزه بتن فونداسیون قبل از بتن ریزی دیوارها و فونداسیون.
• کنترل تراز ارتفاعی دیوار ها و ستون ها قبل از بتن ریزی.
• شاقول قالب های ستون ها و دیوار ها قبل و بلافاصله بعد از بتن ریزی.

نکاتی برای اجرای تیر ها و سقف:

• پیش بینی محل داکت ها و لوله ها در سقف قبل از بتن ریزی و اجرای موقتی با فوم.
• بسته به نوع طراحی و اجرای سقف حجم بتن مصرفی پیش بینی گردد.
• توجه به جایگذاری، اندازه مقاومت و فاصله بین جک ها برای جلوگیری از خطرات احتمالی و ریزش سقف.

نکاتی برای اجرای راه پله:

• کنترل مجدد ارتفاع پله ها و پاگرد ها قبل از بتن ریزی.
• پیشبینی نوع، حجم، وزن و... نرده های فلزی و ایجاد مهار برای آنها.

نکاتی برای مرحله سفت کاری:

• عایق مکان های مرطوب و در ارتباط با آب از طریق ایزوگام.
• اجرا و عایق کاری دیوار ها بطوریکه برای سرمایش و گرمایش در مصرف انرژی صرفه جویی گردد.

نکاتی برای مرحله نازک کاری:

• در نمای ساختمان قطعات سنگین بکار برده نگردد.
• اگر در کف احتیاج به شیب برای راهنمایی آب به سمت کفشور داریم از سرامیک با ابعاد کم استفاده گردد.
• استفاده از قرنیز برای جلوگیری از نم کشیدن دیوار هنگام شستشو.

سخن پایانی

ساخت و ساز یک ساختمان فرآیندی پیچیده است که نیازمند دقت و توجه به جزئیات در همه مراحل می‌باشد. رعایت نکات فنی که حاصل تجربه و دانش متخصصان است، می‌تواند نقش مهمی در ارتقای کیفیت، افزایش بهره‌وری و ایمنی ساختمان‌های نهایی ایفا کند. ضروری است که مجریان و ناظران ساختمانی همواره به این نکات فنی توجه داشته و آنها را در هر مرحله از ساخت و ساز به دقت اجرا نمایند.

نکات تکمیلی

1. تأکید بر نقش مهندس ناظر در تأیید رسیدن به خاک طبیعی و دست‌نخورده در مرحله خاک‌برداری و همچنین تأیید مقاومت بتن فونداسیون قبل از ادامه کار.
2. تشکیل کمیته‌ای متشکل از مهندس ناظر، مجری و نقشه‌بردار برای تطبیق ابعاد نقشه‌های سازه‌ای و معماری قبل از اجرا.
3. استفاده از روش‌های نوین اندازه‌گیری و نشانه‌گذاری مانند استفاده از دستگاه نقشه‌برداری به جای روش‌های سنتی.
4. استفاده از مواد افزودنی مناسب برای کنترل اسلامپ بتن و اجتناب از افزودن آب اضافی.
5. اهمیت کنترل تراز و شاقول قالب‌ها قبل و بعد از بتن‌ریزی برای اطمینان از صحت اجرا.
6. پیش‌بینی و آماده‌سازی محل‌های عبور تأسیسات در سقف قبل از بتن‌ریزی.
7. توجه به جزئیات اجرایی در مرحله نازک‌کاری مانند استفاده از قرنیز و انتخاب مصالح مناسب برای نمای ساختمان.